Lokal Gniezno 19�pomieszczeń, 199 PLN/�m2 magazyn  w Gniezno, Wielkopolskie sprżedam

Powierzchnia 13501 m2
Cena za m2 200 PLN / m2
Przeznaczenie magazyn
Liczba pokoi 19 pomieszczeń
Piętroparter
Liczba pięter 1
Sprzedam kompleks magazynowo-biurowo-produkcyjny o powierzchni zabudowań 3200 mkw. położonych na działce o pow. 1,35 ha w miejscowości Łabiszynek k/ Gniezna przy nowobudowanej drodze ekspresowej S5.
W skład nieruchomości wchodzą:
- 4 hale produkcyjno-magazynowe – o łącznej powierzchni około 2300 m. kw.
1 hala 571 mkw.
2 hala 290 mkw.
3 hala 659 mkw.
4 hala 725 mkw.
- Pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 300 mkw.,
- Pomieszczenia socjalne
- Warsztat samochodowy z myjnią.
- Wiata o powierzchni 200 mkw.
- Chłodnia 65 mkw.
- Blaszak 176 mkw.
- Utwardzony plac manewrowy o powierzchni około 6000 mkw. z możliwością jednoczesnego parkowania około 20 ciągników siodłowych z naczepami.
- Staw rekreacyjny o kubaturze 1200 m3
Nieruchomość położona jest przy nowobudowanym odcinku drogi ekspresowej S5 przy węźle Gniezno Północ. Dojazd do posesji drogą utwardzoną z drogi krajowej nr 5. Działka uzbrojona – sieć elektryczna ( zabezpieczenie 63A), kanalizacyjna ( szambo), wodociągowa, telefon i internet, monitoring, alarm, własna kotłownia. Do działki doprowadzony gaz. Działka całkowicie ogrodzona płotem, na terenie posesji dużo zieleni i drzew. Pomieszczenia biurowe wybudowane w konstrukcji murowanej, ocieplone, posadzki wyłożone płytkami. Dwie hale o konstrukcji stalowej, ocieplone z zewnątrz, posadzki betonowe. Kolejne dwie hale wykonane w konstrukcji murowanej, ze stalową konstrukcją dachową. Każda hala posiada minimum jedną bramę wjazdową. Do każdej hali oddzielny dojazd. Działka ogrodzona, teren całkowicie utwardzony płytami betonowymi oraz asfaltem. Wysokość hal 4-8 m. Wjazd dla wszelkiego rodzaju pojazdów, z możliwością manewrowania na posesji. Na posesji jednorazowo może pomieści się około 20 zestawów pojazdów ( typu TIR), oraz kilkanaście samochodów osobowych i dostawczych.
Nieruchomość idealnie nadaje się na magazyn, działalność produkcyjną, bazę transportową, lub skład opału. Położenie sprawia, że można z tej lokalizacji prowadzić dystrybucję wszelkiego rodzaju towarów na terenie zachodnim, północnym i centralnym Polski. Możliwość podnajmowania powierzchni magazynowych. Działka o przeznaczeniu przemysłowym. Istnieje możliwość podziału posesji i sprzedaży poszczególnych hal. Cena netto do negocjacji.